Vivienda con jardín sobre el Puerto de Fornells, Aiguablava.

La vivienda está situada en primera línea de mar, a una cota de 20 metros sobre el Puerto Deportivo del Club Nautico de AIGUABLAVA.

El edificio fue construido el año 1980 sobre un solar de 130 m² en una parcela de 850 m² como VILLA unifamiliar con un perfil de Garaje, Planta baja libre porticada y una Planta en la que se ubicaba la vivienda.

El año 2015, una vez transformada la planta baja en vivienda, se procedió a su venta, previa segregación de la finca en 2 unidades, asignando a la nueva vivienda una parcela independiente de 280 m². La parcela restante, con una superficie de 430 m² quedó adscrita a la vivienda originaria que es objeto de la presente oferta de venta. Las 2 viviendas resultantes comparten el Garaje - trastero de 41 m² y el acceso peatonal desde calle que da entrada.

La parcela en que se asienta la casa goza de unas espectaculares vistas sobre el MAR y la Bahía de AIGUABLAVA y el entorno natural paisajístico de uno de los enclaves de más calidad de la Costa Brava. Destaca por otra parte la sensación de silencio, privacidad y calidad de vida en la zona en todas las épocas del año, debido a la muy baja densidad residencial y a la práctica inexistencia del tráfico rodado.

En el entorno próximo de la vivienda, a menos de 5 minutos a pie, se ubican el HOTEL AIGUABLAVA y los servicios del Puerto Deportivo, así como las calas de ESTASIA y MALARET. Al estar la calle de acceso a la vivienda integrado en el Camino de Ronda del frente de mar, se accede a pie en 15 minutos a la PLATJA FONDA y en 30 minutos a la PLATJA DE AIGUABLAVA. A 10 minutos en coche desde Fornells se sitúan el PARADOR DE AIGUABLAVA abierto todo el año y el centro urbano de BEGUR.

La vivienda se asienta elevada 2 metros, sobre un espacio ajardinado de 200 m² orientado al Sureste, con espectaculares vistas al mar y el puerto deportivo. En la parte Nordeste de la parcela se ubica un espacio abierto recoleto de 150 m², con pavimento de piedra y una parrilla-barbacoa, rodeado de pinos, olivos, laureles y buganvillas.

El interior de la vivienda, con una superficie construida total de 130 m², se estructura en torno a un espacio central de 34 m² destinado a Sala de Estar, articulado a través de 4 puertas correderas acristaladas con una zona porticada de 25 m² en todo el frente de fachada hacia el mar y el jardín. Desde el espacio central se accede a la cocina con salida a una terraza a cielo abierto de 15 m² en la que se ubica una escalera de acceso al Solarium de 25 m² situado en la cubierta plana del edificio. Dos dormitorios y los dos cuartos de baño se sitúan orientados a Noroeste. El tercer dormitorio, con vistas al mar, tiene acceso directo al porche de la fachada Sureste.

El edificio actual tiene unas claras expectativas de ampliación en base a las Normas y Ordenanzas del vigente  Planeamiento de Ordenación Urbanística de Begur, que posibilitan una edificabilidad sensiblemente superior a la existente.