Compra
Preu:
1.300.000 €
Zona: Aiguablava
Piscina: SENSE
Superfície terreny: 430 m²
Superfície casa: 130 m² construidos
Vistes: MAR
Dormitoris: 3
Saló: 1
Cuina: 1
Banys: 2
Lavabo: 0
Terrassa: SI
Jardí: SI
Altres Característiques
- Garatge
Vols que t'ensenyem la casa?
Habitatge amb jardí sobre el Port de Fornells, Aiguablava.
REF: AB02
L'habitatge està situat a primera línia de mar, a una cota de 20 metres sobre el Port Esportiu del Club Nàutic d'AIGUABLAVA.
L'edifici va ser construït l'any 1980 sobre un solar de 130 m² en una parcel·la de 850 m² com VILLA unifamiliar amb un perfil de Garatge, Planta baixa lliure porticada i una Planta on s'ubicava l'habitatge.
L'any 2015, una vegada transformada la planta baixa en habitatge, es va procedir a la venda, prèvia segregació de la finca en 2 unitats, assignant al nou habitatge una parcel·la independent de 280 m². La parcel·la restant, amb una superfície de 430 m² va quedar adscrit a l'habitatge originari que és objecte de la present oferta de venda. Els 2 habitatges resultants comparteixen el Garatge - traster de 41 m² i l'accés de vianants des del carrer que dona entrada.
La parcel·la on s'assenta la casa té unes vistes espectaculars sobre el MAR i la Badia d'AIGUABLAVA i l'entorn natural paisatgístic d'un dels enclavaments de més qualitat de la Costa Brava. Destaca per altra banda la sensació de silenci, privadesa i qualitat de vida a la zona en totes les èpoques de l'any, a causa de la molt baixa densitat residencial i la pràctica inexistència del trànsit rodat.
A l'entorn proper de l'habitatge, a menys de 5 minuts a peu, s'ubiquen l'HOTEL AIGUABLAVA i els serveis del Port Esportiu, així com les cales d'ESTASIA i MALARET. Com que el carrer que dona entrada a l'habitatge està integrat al Camí de Ronda del front de mar, s'accedeix a peu en 15 minuts a la PLATJA FONDA i en 30 minuts a la PLATJA D'AIGUABLAVA. A 10 minuts amb cotxe des de Fornells se situen el PARADOR D'AIGUABLAVA obert tot l'any i el centre urbà de BEGUR.
L'habitatge s'assenta elevat 2 metres, sobre un espai enjardinat de 200 m² orientat al Sud-est, amb espectaculars vistes al mar i al port esportiu. A la part Nord-est de la parcel·la s'ubica un espai obert recollit de 150 m², amb paviment de pedra i una graella-barbacoa, envoltat de pins, oliveres, llorers i buguenvíl·lies.
L´interior de l´habitatge, amb una superfície construïda total de 130 m², s´estructura al voltant d´un espai central de 34 m² destinat a sala d'estar, articulat a través de 4 portes corredisses de vidre amb una zona porticada de 25 m² a tot el front de façana cap al mar i el jardí. Des de l´espai central s´accedeix a la cuina amb sortida a una terrassa a cel obert de 15 m² on s'ubica una escala d'accés al Solàrium de 25 m² situat a la coberta plana de ledifici. Dos dormitoris i les dues cambres de bany se situen orientats a Nord-oest. El tercer dormitori, amb vistes al mar, té accés directe al porxo de la façana sud-est.
L'edifici actual té unes expectatives clares d'ampliació en base a les Normes i Ordenances del vigent Planejament d'Ordenació Urbanística de Begur, que possibiliten una edificabilitat sensiblement superior a l'existent.
Impost compra: A consultar
Concertar VISITA
REF:
